서울특별시 강서구 방화동 방화4단지(삼익삼환)아파트 관리비 정보

방화4단지(삼익삼환)아파트 기본 정보

도로명 주소	서울특별시 강서구 방화대로47가길 22
동 주소	서울특별시 강서구 방화동 831 방화4단지(삼익삼환)
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	13동
세대수	680세대
시공사	삼환, 삼익건설
시행사	삼환, 삼익건설
관리사무소연락처	0226616691
관리사무소팩스	0226620062
단지분류	아파트
관리방식	자치관리
복도유형	계단식
사용승인일	1994년 08월 24일
연면적	112,794.48㎡
관리비부과면적	94,882.63㎡
주거전용면적	79,274.52㎡
홈페이지주소
일반관리방식	자치관리
일반관리인원	9
일반관리 계약업체
경비관리방식	자치관리(직영)
경비관리인원	8
경비관리 계약업체
청소관리방식	자치관리(직영)
청소관리인원	8
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	4
소독방법	도포식,분무식,독이식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	2150
세대전기계약방식	단일계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	P형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	23
주차대수(지상)	394
주차대수(지하)	592
주차관제.홈네트워크 여부	무
CCTV 카메라 수	146
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	5호선
지하철역명	방화
지하철역 거리	5분이내
편의시설	관공서(소방파출소,우체국) 병원(월드치과의원) 대형상가(롯데마트) 공원(개화근린)
교육시설	초등학교(치현,정곡) 고등학교(강서공)

2025년 02월 방화4단지(삼익삼환)아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	680세대	516,489 (135㎡ 기준)

2025년 02월 방화4단지(삼익삼환)아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	84,095,323	886
개별사용료	195,475,354	2,060
장기수선 충당금 월부과액	23,721,380	250
합계	303,292,057	3,196

2025년 02월 방화4단지(삼익삼환)아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	23,476,910	247
제수당	4,134,080	44
상여금	0	0
퇴직금	2,646,100	28
산재보험료	251,030	3
고용보험료	263,340	3
국민연금	270,130	3
건강보험료	1,085,580	11
식대 등 복리후생비	1,948,000	21
일반사무용품비	1,000	0
도서인쇄비	478,000	5
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	121,483	1
우편료	7,530	0
제세공과등 등	0	0
피복비	208,600	2
교육훈련비	0	0
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	335,430	4
전문가자문비 등	124,000	1
잡비	98,450	1
청소비	15,956,350	168
경비비	24,170,180	255
소독비	680,000	7
승강기유지비	2,277,000	24
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	4,243,930	45
시설유지비	1,318,200	14
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	0	0

2025년 02월 방화4단지(삼익삼환)아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	13,384,070	141
난방 전용	91,743,860	967
급탕 공용	0	0
급탕 전용	36,061,680	380
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	13,382,974	141
전기 전용	27,521,700	290
수도 공용	252,110	3
수도 전용	8,337,900	88
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	729,070	8
입주자대표회의 운영비	1,240,000	13
건물보험료	2,047,050	22
선거관리위원회운영비	774,940	8