서울특별시 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬아파트 관리비 정보

우장산롯데캐슬아파트 기본 정보

도로명 주소	서울특별시 강서구 공항대로 382
동 주소	서울특별시 강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬
분양형태	분양
난방방식	개별난방
동수	21동
세대수	1,164세대
시공사	롯데건설(주)
시행사	새마을연합주택조합
관리사무소연락처	0226027413
관리사무소팩스	0226027414
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2003년 09월 06일
연면적	235,741㎡
관리비부과면적	133,365.44㎡
주거전용면적	133,365.43㎡
홈페이지주소	www.lottecastle1145.co.kr
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	10
일반관리 계약업체	한국주택시설관리(주)
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	11
경비관리 계약업체	제일씨엔에스
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	13
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	4
소독방법	분무식,독이식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	4550
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	31
주차대수(지상)	91
주차대수(지하)	1868
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	251
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	5호선, 9호선
지하철역명	발산역
지하철역 거리	10~15분이내
편의시설	관공서(강서구청,강서구보건소,강서경찰서) 병원(제일성심병원,미즈메디병원) 대형상가(홈플러스,이마트) 공원(우장산공원) 기타(88체육관)
교육시설	초등학교(우장초,유석초.등원초) 중학교(마포중,등원중) 고등학교(마포고,경복여고) 대학교(그리스도대학)

2025년 09월 우장산롯데캐슬아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	611세대	223,238 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	345세대	354,554 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	208세대	354,554 (135㎡ 기준)

2025년 09월 우장산롯데캐슬아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	131,273,516	984
개별사용료	151,915,655	1,139
장기수선 충당금 월부과액	67,071,930	503
합계	350,261,101	2,626

2025년 09월 우장산롯데캐슬아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	27,851,201	209
제수당	5,963,260	45
상여금	675,000	5
퇴직금	3,242,880	24
산재보험료	278,060	2
고용보험료	330,260	2
국민연금	301,720	2
건강보험료	1,287,660	10
식대 등 복리후생비	1,650,000	12
일반사무용품비	204,300	2
도서인쇄비	798,800	6
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	187,663	1
우편료	8,320	0
제세공과등 등	21,380	0
피복비	166,470	1
교육훈련비	0	0
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	1,183,830	9
전문가자문비 등	114,580	1
잡비	299,820	2
청소비	28,881,415	217
경비비	37,581,440	282
소독비	630,000	5
승강기유지비	2,352,900	18
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	14,308,453	107
시설유지비	1,847,423	14
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	1,106,681	8

2025년 09월 우장산롯데캐슬아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	0	0
난방 전용	0	0
급탕 공용	0	0
급탕 전용	0	0
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	9,941,455	75
전기 전용	85,587,390	642
수도 공용	588,320	4
수도 전용	50,332,690	377
정화조오물수수료	1,234,010	9
생활폐기물수수료	0	0
입주자대표회의 운영비	1,398,400	10
건물보험료	2,833,390	21
선거관리위원회운영비	0	0