서울특별시 강서구 화곡동 우장산숲 아이파크아파트 관리비 정보

우장산숲 아이파크아파트 기본 정보

도로명 주소	서울특별시 강서구 화곡로31다길 20
동 주소	서울특별시 강서구 화곡동 1027-50 우장산숲 아이파크
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	10동
세대수	576세대
시공사	현대산업개발(주)
시행사	화곡1주택재건축정비사업조합
관리사무소연락처	0226089110
관리사무소팩스	0226089111
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	복도식
사용승인일	2022년 12월 01일
연면적	87,697.84㎡
관리비부과면적	55,412.15㎡
주거전용면적	41,015.26㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	7
일반관리 계약업체	서림주택관리(주)
경비관리방식	위탁관리(직영+위탁)
경비관리인원	6
경비관리 계약업체	국보종합관리(주)
청소관리방식	위탁관리(직영+위탁)
청소관리인원	8
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	6
소독방법	도포식,분무식,독이식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	3750
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	50
주차대수(지상)	0
주차대수(지하)	815
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	312
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	5호선
지하철역명
지하철역 거리	5분이내
편의시설	관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원()
교육시설

2026년 01월 우장산숲 아이파크아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	284세대	344,113 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	292세대	487,493 (85㎡ 기준)

2026년 01월 우장산숲 아이파크아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	79,860,370	1,441
개별사용료	145,605,829	2,628
장기수선 충당금 월부과액	9,765,150	176
합계	235,231,349	4,245

2026년 01월 우장산숲 아이파크아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	22,455,540	405
제수당	4,495,290	81
상여금	0	0
퇴직금	2,251,830	41
산재보험료	242,070	4
고용보험료	293,000	5
국민연금	450,910	8
건강보험료	1,036,490	19
식대 등 복리후생비	259,300	5
일반사무용품비	1,680,390	30
도서인쇄비	461,000	8
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	254,840	5
우편료	0	0
제세공과등 등	0	0
피복비	165,180	3
교육훈련비	108,000	2
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	804,300	15
전문가자문비 등	82,500	1
잡비	45,790	1
청소비	15,727,030	284
경비비	16,646,930	300
소독비	370,000	7
승강기유지비	2,630,100	47
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	798,300	14
시설유지비	8,296,810	150
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	304,770	6

2026년 01월 우장산숲 아이파크아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	9,717,520	175
난방 전용	42,534,950	768
급탕 공용	0	0
급탕 전용	28,772,800	519
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	18,400,129	332
전기 전용	31,498,070	568
수도 공용	370,050	7
수도 전용	11,109,740	200
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	670,800	12
입주자대표회의 운영비	1,386,200	25
건물보험료	1,145,570	21
선거관리위원회운영비	0	0