강변아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 166-17 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 53-15 강변아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 4동 |
| 세대수 | 360세대 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 시행사 | 한신공영(주) |
| 관리사무소연락처 | 025965329 |
| 관리사무소팩스 | 025969617 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 1987년 07월 15일 |
| 연면적 | 35,239㎡ |
| 관리비부과면적 | 34,909.08㎡ |
| 주거전용면적 | 27,694.8㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 6 |
| 일반관리 계약업체 | 광인산업(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 8 |
| 경비관리 계약업체 | 경진이앤지 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 1050 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 위탁선임 |
| 화재수신반방식 | P형 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 9 |
| 주차대수(지상) | 280 |
| 주차대수(지하) | 0 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 35 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 3호선 |
| 지하철역명 | 잠원역, 신사역 |
| 지하철역 거리 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | |
| 교육시설 | 초등학교(신동) 중학교(신동) |
2025년 04월 강변아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 360세대 |
334,536
(85㎡ 기준) |
2025년 04월 강변아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 56,610,118 | 1,622 |
| 개별사용료 | 46,206,760 | 1,324 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
6,182,100 | 177 |
| 합계 | 108,998,978 | 3,122 |
2025년 04월 강변아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 15,468,815 | 443 |
| 제수당 | 4,497,443 | 129 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,155,740 | 119 |
| 산재보험료 | 188,080 | 5 |
| 고용보험료 | 185,890 | 5 |
| 국민연금 | 504,430 | 14 |
| 건강보험료 | 615,900 | 18 |
| 식대 등 복리후생비 | 324,000 | 9 |
| 일반사무용품비 | 407,300 | 12 |
| 도서인쇄비 | 132,000 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 95,060 | 3 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 165,000 | 5 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 192,050 | 6 |
| 전문가자문비 등 | 85,250 | 2 |
| 잡비 | 104,800 | 3 |
| 청소비 | 4,878,090 | 140 |
| 경비비 | 22,823,990 | 654 |
| 소독비 | 340,000 | 10 |
| 승강기유지비 | 693,000 | 20 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 0 | 0 |
| 시설유지비 | 404,800 | 12 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 348,480 | 10 |
2025년 04월 강변아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 13,723,850 | 393 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 9,906,850 | 284 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 2,669,060 | 76 |
| 전기 전용 | 13,715,400 | 393 |
| 수도 공용 | 0 | 0 |
| 수도 전용 | 4,617,820 | 132 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,134,100 | 32 |
| 건물보험료 | 439,680 | 13 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 04월 강변아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 6,182,100 | 177 |
| 월사용액 | 2,585,000 | 74 |
| 충당금잔액 | 854,572,659 | 24,480 |
| 적립요율(%) | 36 | 36 |