래미안리더스원아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 서울특별시 서초구 서운로 62 |
|---|---|
| 동 주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1336 래미안리더스원 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 12동 |
| 세대수 | 1,317세대 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 시행사 | 서초우성1차 아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 관리사무소연락처 | 025237803 |
| 관리사무소팩스 | 025237805 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2020년 09월 25일 |
| 연면적 | 267,015.9㎡ |
| 관리비부과면적 | 161,889.22㎡ |
| 주거전용면적 | 117,457.03㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 15 |
| 일반관리 계약업체 | (주)타워피엠씨 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 12 |
| 경비관리 계약업체 | (주)에스텍시스템 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 17 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | 도포식,분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 7500 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 관리방식미정 |
| 승강기대수 | 78 |
| 주차대수(지상) | 7 |
| 주차대수(지하) | 2516 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 663 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 2호선, 신분당선 |
| 지하철역명 | 강남역 |
| 지하철역 거리 | |
| 편의시설 | 관공서() 병원() |
| 교육시설 | 초등학교() 중학교() |
2025년 02월 래미안리더스원아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 302세대 |
313,576
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 644세대 |
444,233
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 286세대 |
705,546
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 85세대 |
705,546
(135㎡ 기준) |
2025년 02월 래미안리더스원아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 192,359,411 | 1,188 |
| 개별사용료 | 397,964,442 | 2,458 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
23,538,140 | 145 |
| 합계 | 613,861,993 | 3,792 |
2025년 02월 래미안리더스원아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 51,183,566 | 316 |
| 제수당 | 9,712,090 | 60 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,196,620 | 26 |
| 산재보험료 | 420,420 | 3 |
| 고용보험료 | 631,170 | 4 |
| 국민연금 | 1,759,340 | 11 |
| 건강보험료 | 2,197,990 | 14 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,402,180 | 15 |
| 일반사무용품비 | 598,870 | 4 |
| 도서인쇄비 | 402,500 | 2 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 733,430 | 5 |
| 우편료 | 3,740 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 744,200 | 5 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 6,000 | 0 |
| 청소비 | 38,561,673 | 238 |
| 경비비 | 50,413,196 | 311 |
| 소독비 | 680,000 | 4 |
| 승강기유지비 | 6,308,500 | 39 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 16,189,490 | 100 |
| 시설유지비 | 1,830,890 | 11 |
| 안전점검비 | 147,060 | 1 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 3,236,486 | 20 |
2025년 02월 래미안리더스원아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 7,125,220 | 44 |
| 난방 전용 | 150,182,370 | 928 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 46,580,800 | 288 |
| 가스 공용 | 2,764,720 | 17 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 52,370,392 | 323 |
| 전기 전용 | 94,151,620 | 582 |
| 수도 공용 | 1,448,760 | 9 |
| 수도 전용 | 25,554,980 | 158 |
| 정화조오물수수료 | 1,043,530 | 6 |
| 생활폐기물수수료 | 1,682,200 | 10 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,020,000 | 12 |
| 건물보험료 | 12,499,850 | 77 |
| 선거관리위원회운영비 | 540,000 | 3 |
2025년 02월 래미안리더스원아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 23,538,140 | 145 |
| 월사용액 | 1,975,150 | 12 |
| 충당금잔액 | 1,041,586,545 | 6,434 |
| 적립요율(%) | 0.9 | 0.9 |