남촌풍림2차아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 남촌동로 8 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 남동구 남촌동 391-3 남촌풍림2차 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 3동 |
| 세대수 | 319세대 |
| 시공사 | 풍림 |
| 시행사 | 풍림 |
| 관리사무소연락처 | 0324648010 |
| 관리사무소팩스 | 0324648012 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2000년 07월 22일 |
| 연면적 | 38,644㎡ |
| 관리비부과면적 | 33,838.93㎡ |
| 주거전용면적 | 25,637.18㎡ |
| 홈페이지주소 | 남촌풍림2차.apti.co.kr/ |
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리인원 | 5 |
| 일반관리 계약업체 | |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 3 |
| 경비관리 계약업체 | 상일테크 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 도포식,분무식,기구부착식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 1085 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 위탁선임 |
| 화재수신반방식 | P형 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 8 |
| 주차대수(지상) | 130 |
| 주차대수(지하) | 194 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 48 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 인천2호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | |
| 편의시설 | 관공서(남촌도림동사무소) 공원(남촌공원) |
| 교육시설 |
2025년 02월 남촌풍림2차아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 134세대 |
173,449
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 107세대 |
245,719
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 78세대 |
390,259
(135㎡ 기준) |
2025년 02월 남촌풍림2차아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 33,811,820 | 999 |
| 개별사용료 | 28,118,775 | 831 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
12,181,600 | 360 |
| 합계 | 74,112,195 | 2,190 |
2025년 02월 남촌풍림2차아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 11,384,770 | 336 |
| 제수당 | 1,659,000 | 49 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,161,960 | 34 |
| 산재보험료 | 115,990 | 3 |
| 고용보험료 | 121,280 | 4 |
| 국민연금 | 465,880 | 14 |
| 건강보험료 | 505,990 | 15 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,329,180 | 39 |
| 일반사무용품비 | 465,450 | 14 |
| 도서인쇄비 | 132,000 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 39,530 | 1 |
| 우편료 | 7,840 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 47,850 | 1 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 115,350 | 3 |
| 전문가자문비 등 | 99,170 | 3 |
| 잡비 | 13,420 | 0 |
| 청소비 | 3,544,520 | 105 |
| 경비비 | 8,673,140 | 256 |
| 소독비 | 300,000 | 9 |
| 승강기유지비 | 880,000 | 26 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,165,000 | 34 |
| 시설유지비 | 1,584,500 | 47 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 0 | 0 |
2025년 02월 남촌풍림2차아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 1,703,585 | 50 |
| 전기 전용 | 18,036,680 | 533 |
| 수도 공용 | -1,418,060 | -42 |
| 수도 전용 | 8,150,730 | 241 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 284,310 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 403,600 | 12 |
| 건물보험료 | 957,930 | 28 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 02월 남촌풍림2차아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 12,181,600 | 360 |
| 월사용액 | 50,550,500 | 1,494 |
| 충당금잔액 | 223,546,849 | 6,606 |
| 적립요율(%) | 14.6 | 14.6 |