향촌휴먼시아2단지아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 만수서로 36 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 남동구 만수동 1116-1 향촌휴먼시아2단지아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 5동 |
| 세대수 | 438세대 |
| 시공사 | 이수건설 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 관리사무소연락처 | 0324723760 |
| 관리사무소팩스 | 0324723761 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 2012년 05월 16일 |
| 연면적 | 62,237㎡ |
| 관리비부과면적 | 33,596.48㎡ |
| 주거전용면적 | 33,596.48㎡ |
| 홈페이지주소 | www.향촌2-apt.kr/ |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 5 |
| 일반관리 계약업체 | 신한영주택관리(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 4 |
| 경비관리 계약업체 | (주)대한종합관리 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 2300 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 10 |
| 주차대수(지상) | 2 |
| 주차대수(지하) | 507 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 133 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선, 인천1호선 |
| 지하철역명 | 송내역, 동암역, 만수역 |
| 지하철역 거리 | 15~20분이내 |
| 편의시설 | 관공서(만수2동주민센터) 병원(길병원) 대형상가(하이마트) 공원(인천대공원) 기타(남동국민체육센터) |
| 교육시설 | 초등학교(동부) 중학교(만수여) 고등학교(동인천) |
2025년 02월 향촌휴먼시아2단지아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 110세대 |
313,229
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 328세대 |
443,742
(85㎡ 기준) |
2025년 02월 향촌휴먼시아2단지아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 47,201,877 | 1,405 |
| 개별사용료 | 114,979,127 | 3,422 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
13,209,100 | 393 |
| 합계 | 175,390,104 | 5,220 |
2025년 02월 향촌휴먼시아2단지아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 13,218,350 | 393 |
| 제수당 | 2,181,020 | 65 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 814,980 | 24 |
| 산재보험료 | 140,680 | 4 |
| 고용보험료 | 175,830 | 5 |
| 국민연금 | 250,240 | 7 |
| 건강보험료 | 612,320 | 18 |
| 식대 등 복리후생비 | 669,800 | 20 |
| 일반사무용품비 | 286,630 | 9 |
| 도서인쇄비 | 202,400 | 6 |
| 여비교통비 | 10,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 198,180 | 6 |
| 우편료 | 19,150 | 1 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 147,040 | 4 |
| 전문가자문비 등 | 99,000 | 3 |
| 잡비 | 322,500 | 10 |
| 청소비 | 7,036,290 | 209 |
| 경비비 | 11,646,370 | 347 |
| 소독비 | 280,000 | 8 |
| 승강기유지비 | 660,000 | 20 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 1,686,300 | 50 |
| 수선비 | 4,399,270 | 131 |
| 시설유지비 | 1,734,770 | 52 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 410,757 | 12 |
2025년 02월 향촌휴먼시아2단지아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 1,912,920 | 57 |
| 난방 전용 | 44,535,660 | 1,326 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 17,268,000 | 514 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 6,419,767 | 191 |
| 전기 전용 | 28,475,600 | 848 |
| 수도 공용 | 20 | 0 |
| 수도 전용 | 10,472,640 | 312 |
| 정화조오물수수료 | 268,120 | 8 |
| 생활폐기물수수료 | 473,350 | 14 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,210,560 | 36 |
| 건물보험료 | 3,931,930 | 117 |
| 선거관리위원회운영비 | 10,560 | 0 |
2025년 02월 향촌휴먼시아2단지아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 13,209,100 | 393 |
| 월사용액 | 76,120,000 | 2,266 |
| 충당금잔액 | 548,519,726 | 16,327 |
| 적립요율(%) | 3.8 | 3.8 |