포레시안 아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 만수서로 55 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 남동구 만수동 1115-1 포레시안 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 38동 |
| 세대수 | 3,208세대 |
| 시공사 | LH공사 |
| 시행사 | 서희건설, 진흥건설, 동양건설 |
| 관리사무소연락처 | 0324721735 |
| 관리사무소팩스 | 0324721737 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 2011년 05월 20일 |
| 연면적 | 442,972.72㎡ |
| 관리비부과면적 | 320,587.2㎡ |
| 주거전용면적 | 240,093.69㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 21 |
| 일반관리 계약업체 | (주)쌍용개발 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 16 |
| 경비관리 계약업체 | (주)상일테크 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 26 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 9400 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 78 |
| 주차대수(지상) | 194 |
| 주차대수(지하) | 3169 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 630 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 1호선, 인천1호선 |
| 지하철역명 | 송내역, 간석5거리 |
| 지하철역 거리 | |
| 편의시설 | 관공서(만수2동주민센터) 병원(길병원) 대형상가(하이마트) 기타(남동국민체육센터) |
| 교육시설 | 초등학교(동부) 중학교(만수여) 고등학교(동인천) |
포레시안 아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1253세대 |
172,751
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1713세대 |
244,730
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 242세대 |
388,689
(135㎡ 기준) |
포레시안 아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 291,146,040 | 908 |
| 개별사용료 | 361,656,344 | 1,128 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
38,470,600 | 120 |
| 합계 | 691,272,984 | 2,156 |
포레시안 아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 64,646,430 | 202 |
| 제수당 | 12,830,600 | 40 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 6,752,910 | 21 |
| 산재보험료 | 676,350 | 2 |
| 고용보험료 | 761,270 | 2 |
| 국민연금 | 1,593,210 | 5 |
| 건강보험료 | 2,924,280 | 9 |
| 식대 등 복리후생비 | 6,321,220 | 20 |
| 일반사무용품비 | 1,538,500 | 5 |
| 도서인쇄비 | 1,234,640 | 4 |
| 여비교통비 | 15,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 531,705 | 2 |
| 우편료 | 15,900 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 1,103,750 | 3 |
| 교육훈련비 | 160,000 | 0 |
| 연료비 | 370,000 | 1 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 86,580 | 0 |
| 기타차량유지비 | 443,260 | 1 |
| 관리용품구입비 | 1,666,520 | 5 |
| 전문가자문비 등 | 177,500 | 1 |
| 잡비 | 388,950 | 1 |
| 청소비 | 55,681,615 | 174 |
| 경비비 | 56,013,060 | 175 |
| 소독비 | 2,499,200 | 8 |
| 승강기유지비 | 6,349,200 | 20 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 264,000 | 1 |
| 수선비 | 49,932,500 | 156 |
| 시설유지비 | 15,109,950 | 47 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,057,940 | 3 |
포레시안 아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 16,719,070 | 52 |
| 난방 전용 | 559,850 | 2 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 55,606,320 | 173 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 50,430,924 | 157 |
| 전기 전용 | 149,428,260 | 466 |
| 수도 공용 | 810 | 0 |
| 수도 전용 | 68,266,180 | 213 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 7,984,060 | 25 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,952,720 | 9 |
| 건물보험료 | 9,529,150 | 30 |
| 선거관리위원회운영비 | 179,000 | 1 |
포레시안 아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 38,470,600 | 120 |
| 월사용액 | 54,040,000 | 169 |
| 충당금잔액 | 658,354,213 | 2,054 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |