침산2차화성타운아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 대구광역시 북구 침산남로37길 24 |
|---|---|
| 동 주소 | 대구광역시 북구 침산동 123-1 침산2차화성타운 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 4동 |
| 세대수 | 488세대 |
| 시공사 | (주)화성개발 |
| 시행사 | (주)화성개발 |
| 관리사무소연락처 | 0533533380 |
| 관리사무소팩스 | 0532163380 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1999년 04월 24일 |
| 연면적 | 65,868.73㎡ |
| 관리비부과면적 | 54,849.58㎡ |
| 주거전용면적 | 43,342.72㎡ |
| 홈페이지주소 | cafe.daum.net/hwaseong2 |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 4 |
| 일반관리 계약업체 | (주)목성엔지니어링 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 6 |
| 경비관리 계약업체 | |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 6 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 1500 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | P형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 15 |
| 주차대수(지상) | 230 |
| 주차대수(지하) | 370 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 92 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선 |
| 지하철역명 | 대구역 |
| 지하철역 거리 | |
| 편의시설 | |
| 교육시설 |
2025년 09월 침산2차화성타운아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 160세대 |
148,106
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 168세대 |
209,816
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 160세대 |
333,238
(135㎡ 기준) |
2025년 09월 침산2차화성타운아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 45,749,485 | 834 |
| 개별사용료 | 36,665,835 | 668 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
24,573,040 | 448 |
| 합계 | 106,988,360 | 1,951 |
2025년 09월 침산2차화성타운아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 9,644,700 | 176 |
| 제수당 | 2,034,370 | 37 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 807,430 | 15 |
| 산재보험료 | 107,340 | 2 |
| 고용보험료 | 113,950 | 2 |
| 국민연금 | 128,230 | 2 |
| 건강보험료 | 467,210 | 9 |
| 식대 등 복리후생비 | 400,000 | 7 |
| 일반사무용품비 | 110,000 | 2 |
| 도서인쇄비 | 226,380 | 4 |
| 여비교통비 | 20,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 38,695 | 1 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 20,900 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 706,670 | 13 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 0 | 0 |
| 청소비 | 9,268,050 | 169 |
| 경비비 | 16,694,740 | 304 |
| 소독비 | 213,330 | 4 |
| 승강기유지비 | 1,650,000 | 30 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 2,676,190 | 49 |
| 시설유지비 | 0 | 0 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 421,300 | 8 |
2025년 09월 침산2차화성타운아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 3,537,945 | 65 |
| 전기 전용 | 21,744,750 | 396 |
| 수도 공용 | 500,360 | 9 |
| 수도 전용 | 9,011,180 | 164 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 583,000 | 11 |
| 입주자대표회의 운영비 | 473,100 | 9 |
| 건물보험료 | 815,500 | 15 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 09월 침산2차화성타운아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 24,573,040 | 448 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 456,812,352 | 8,328 |
| 적립요율(%) | 16.97 | 16.97 |