신천자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 대구광역시 동구 신암로16길 25 |
|---|---|
| 동 주소 | 대구광역시 동구 신천동 1503 신천자이 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 9동 |
| 세대수 | 854세대 |
| 시공사 | GS건설주식회사 |
| 시행사 | GS건설주식회사 |
| 관리사무소연락처 | 0539455596 |
| 관리사무소팩스 | 0539455598 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2013년 08월 14일 |
| 연면적 | 127,858.76㎡ |
| 관리비부과면적 | 90,260.34㎡ |
| 주거전용면적 | 68,004.49㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 9 |
| 일반관리 계약업체 | 자이에스앤디(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 9 |
| 경비관리 계약업체 | (주)정풍시큐리티 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 6 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 5159 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 22 |
| 주차대수(지상) | 111 |
| 주차대수(지하) | 958 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 237 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 15~20분이내 |
| 편의시설 | 관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,상수도사업본부동부사업소,동대구전매서,중구청,한국전력공사,대구광역시청) 병원(세동병원) 대형상가(동대구시장,칠성시장,대성시장,동부시장) 공원(국채보상기념공원) 기타(경북농협중앙회) |
| 교육시설 | 초등학교(동인초,신암초) 고등학교(대구공고) |
2025년 02월 신천자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 151세대 |
161,995
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 634세대 |
229,494
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 69세대 |
364,490
(135㎡ 기준) |
2025년 02월 신천자이아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 95,943,213 | 1,063 |
| 개별사용료 | 72,227,225 | 800 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
15,436,540 | 171 |
| 합계 | 183,606,978 | 2,034 |
2025년 02월 신천자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 28,199,530 | 312 |
| 제수당 | 2,100,000 | 23 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 3,220,720 | 36 |
| 산재보험료 | 250,470 | 3 |
| 고용보험료 | 311,020 | 3 |
| 국민연금 | 731,510 | 8 |
| 건강보험료 | 1,072,690 | 12 |
| 식대 등 복리후생비 | 462,750 | 5 |
| 일반사무용품비 | 401,730 | 4 |
| 도서인쇄비 | 275,000 | 3 |
| 여비교통비 | 30,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 133,270 | 1 |
| 우편료 | 42,780 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 100,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 1,393,330 | 15 |
| 전문가자문비 등 | 91,670 | 1 |
| 잡비 | 155,420 | 2 |
| 청소비 | 18,200,910 | 202 |
| 경비비 | 27,663,830 | 306 |
| 소독비 | 315,500 | 3 |
| 승강기유지비 | 5,307,500 | 59 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 1,699,500 | 19 |
| 수선비 | 1,978,970 | 22 |
| 시설유지비 | 1,114,677 | 12 |
| 안전점검비 | 94,720 | 1 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 595,716 | 7 |
2025년 02월 신천자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 8,126,600 | 90 |
| 전기 전용 | 42,036,300 | 466 |
| 수도 공용 | 98,930 | 1 |
| 수도 전용 | 18,718,010 | 207 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 443,320 | 5 |
| 입주자대표회의 운영비 | 986,900 | 11 |
| 건물보험료 | 1,817,165 | 20 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 02월 신천자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 15,436,540 | 171 |
| 월사용액 | 7,199,500 | 80 |
| 충당금잔액 | 356,023,577 | 3,944 |
| 적립요율(%) | 6.52 | 6.52 |