2025년 02월 부산광역시 북구 화명동 화명롯데캐슬카이저아파트 관리비 정보

화명롯데캐슬카이저아파트 기본 정보

도로명 주소	부산광역시 북구 금곡대로 166
동 주소	부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저
분양형태	분양
난방방식	개별난방
동수	48동
세대수	5,239세대
시공사	롯데건설
시행사	롯데건설
관리사무소연락처	0513654044
관리사무소팩스	0513654046
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2012년 06월 27일
연면적	1,047,100㎡
관리비부과면적	744,341.94㎡
주거전용면적	591,659.33㎡
홈페이지주소	kaiser.aptner.com
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	42
일반관리 계약업체	서림주택관리(주)
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	18
경비관리 계약업체	(주)에이디티캡스
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	57
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	3
소독방법	분무식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	26750
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	GR형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	96
주차대수(지상)	423
주차대수(지하)	8640
주차관제.홈네트워크 여부	무
CCTV 카메라 수	1310
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	2호선
지하철역명
지하철역 거리	5~10분이내
편의시설	관공서(부산북부경찰서) 병원(일신기독병원) 대형상가(롯데마트)
교육시설	초등학교(명덕초,학사초,화잠초,와석초,용수초) 중학교(용수중,화명중) 대학교(한국방송통신대)

화명롯데캐슬카이저아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	320세대	117,963 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	1477세대	167,114 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	2,374세대	265,416 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	1,068세대	265,416 (135㎡ 기준)

화명롯데캐슬카이저아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	512,183,277	688
개별사용료	546,839,336	735
장기수선 충당금 월부과액	104,207,982	140
합계	1,163,230,595	1,563

화명롯데캐슬카이저아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	98,109,360	132
제수당	26,788,120	36
상여금	0	0
퇴직금	9,737,590	13
산재보험료	1,124,300	2
고용보험료	1,293,350	2
국민연금	3,331,880	4
건강보험료	3,943,570	5
식대 등 복리후생비	3,988,150	5
일반사무용품비	4,018,528	5
도서인쇄비	2,632,000	4
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	1,235,826	2
우편료	3,530	0
제세공과등 등	606,330	1
피복비	279,000	0
교육훈련비	108,000	0
연료비	703,498	1
수리비	577,500	1
보험료	274,220	0
기타차량유지비	400,850	1
관리용품구입비	2,571,580	3
전문가자문비 등	0	0
잡비	1,449,640	2
청소비	129,893,760	175
경비비	125,790,315	169
소독비	0	0
승강기유지비	15,383,130	21
지능형홈네트워크설비유지비	1,413,500	2
수선비	67,818,380	91
시설유지비	4,613,490	6
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	4,093,880	5

화명롯데캐슬카이저아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	0	0
난방 전용	0	0
급탕 공용	0	0
급탕 전용	0	0
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	85,144,835	114
전기 전용	319,691,901	429
수도 공용	-4,831,890	-6
수도 전용	122,146,210	164
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	4,671,460	6
입주자대표회의 운영비	4,280,850	6
건물보험료	13,717,270	18
선거관리위원회운영비	2,018,700	3