부산광역시 북구 화명동 화명롯데낙천대아파트 관리비 정보

화명롯데낙천대아파트 기본 정보

도로명 주소	부산광역시 북구 화명신도시로 156
동 주소	부산광역시 북구 화명동 2264 화명롯데낙천대
분양형태	분양
난방방식	개별난방
동수	15동
세대수	1,950세대
시공사	(주)롯데건설
시행사	(주)롯데건설
관리사무소연락처	0513332264
관리사무소팩스	0513332296
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2002년 10월 29일
연면적	270,497㎡
관리비부과면적	236,468.7㎡
주거전용면적	174,044.36㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	12
일반관리 계약업체	(주)아주관리
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	10
경비관리 계약업체	(주)KB아주
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	21
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	4
소독방법	도포식,분무식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	5000
세대전기계약방식	단일계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	고가수조식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	39
주차대수(지상)	647
주차대수(지하)	1619
주차관제.홈네트워크 여부	무
CCTV 카메라 수	195
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	2호선
지하철역명	화명
지하철역 거리	5분이내
편의시설	관공서(북부산우체국,화명3동사무소,북부경찰서) 병원(북구보건소,일신기독) 백화점() 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원) 기타(어촌민속전시관)
교육시설	초등학교(화잠,명진,금명,와석,화명) 중학교(화신,명진,금명) 고등학교(화명,금곡)

2025년 02월 화명롯데낙천대아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	545세대	139,190 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	781세대	197,186 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	528세대	313,178 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	96세대	313,178 (135㎡ 기준)

2025년 02월 화명롯데낙천대아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	139,289,697	589
개별사용료	169,879,127	718
장기수선 충당금 월부과액	94,585,210	400
합계	403,754,034	1,707

2025년 02월 화명롯데낙천대아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	34,031,620	144
제수당	7,706,190	33
상여금	0	0
퇴직금	4,112,990	17
산재보험료	339,180	1
고용보험료	462,220	2
국민연금	545,220	2
건강보험료	1,299,650	5
식대 등 복리후생비	2,585,710	11
일반사무용품비	799,665	3
도서인쇄비	1,789,920	8
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	184,949	1
우편료	27,280	0
제세공과등 등	0	0
피복비	0	0
교육훈련비	231,000	1
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	2,956,343	13
전문가자문비 등	0	0
잡비	165,530	1
청소비	39,593,550	167
경비비	29,442,890	125
소독비	0	0
승강기유지비	5,138,870	22
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	0	0
시설유지비	6,438,850	27
안전점검비	137,500	1
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	1,300,570	5

2025년 02월 화명롯데낙천대아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	0	0
난방 전용	0	0
급탕 공용	0	0
급탕 전용	0	0
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	29,917,363	127
전기 전용	81,228,604	344
수도 공용	-2,533,050	-11
수도 전용	47,404,400	200
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	4,172,100	18
입주자대표회의 운영비	2,557,190	11
건물보험료	6,555,520	28
선거관리위원회운영비	577,000	2