화명롯데캐슬카이저아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 금곡대로 166 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 48동 |
| 세대수 | 5,239세대 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 시행사 | 롯데건설 |
| 관리사무소연락처 | 0513654044 |
| 관리사무소팩스 | 0513654046 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2012년 06월 27일 |
| 연면적 | 1,047,100㎡ |
| 관리비부과면적 | 744,341.94㎡ |
| 주거전용면적 | 591,659.33㎡ |
| 홈페이지주소 | kaiser.aptner.com |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 42 |
| 일반관리 계약업체 | 서림주택관리(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 18 |
| 경비관리 계약업체 | (주)에이디티캡스 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 57 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 3 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 26750 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 96 |
| 주차대수(지상) | 423 |
| 주차대수(지하) | 8640 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 1310 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 2호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 관공서(부산북부경찰서) 병원(일신기독병원) 대형상가(롯데마트) |
| 교육시설 | 초등학교(명덕초,학사초,화잠초,와석초,용수초) 중학교(용수중,화명중) 대학교(한국방송통신대) |
화명롯데캐슬카이저아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 320세대 |
115,266
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1477세대 |
163,293
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 2,374세대 |
259,348
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 1,068세대 |
259,348
(135㎡ 기준) |
화명롯데캐슬카이저아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 493,258,650 | 663 |
| 개별사용료 | 565,126,116 | 759 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
78,250,622 | 105 |
| 합계 | 1,136,635,388 | 1,527 |
화명롯데캐슬카이저아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 96,051,080 | 129 |
| 제수당 | 24,935,800 | 34 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 13,846,220 | 19 |
| 산재보험료 | 1,023,570 | 1 |
| 고용보험료 | 1,226,180 | 2 |
| 국민연금 | 3,437,440 | 5 |
| 건강보험료 | 4,423,610 | 6 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,748,930 | 6 |
| 일반사무용품비 | 1,902,880 | 3 |
| 도서인쇄비 | 1,980,000 | 3 |
| 여비교통비 | 103,840 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 600,310 | 1 |
| 우편료 | 7,600 | 0 |
| 제세공과등 등 | 745,030 | 1 |
| 피복비 | 2,531,500 | 3 |
| 교육훈련비 | 153,000 | 0 |
| 연료비 | 481,980 | 1 |
| 수리비 | 152,900 | 0 |
| 보험료 | 239,030 | 0 |
| 기타차량유지비 | 61,000 | 0 |
| 관리용품구입비 | 4,024,890 | 5 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 1,507,920 | 2 |
| 청소비 | 122,917,140 | 165 |
| 경비비 | 129,056,190 | 173 |
| 소독비 | 2,399,000 | 3 |
| 승강기유지비 | 12,985,500 | 17 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 50,703,120 | 68 |
| 시설유지비 | 6,919,110 | 9 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 4,093,880 | 5 |
화명롯데캐슬카이저아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 84,243,136 | 113 |
| 전기 전용 | 321,072,190 | 431 |
| 수도 공용 | 13,229,030 | 18 |
| 수도 전용 | 124,805,730 | 168 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 4,974,760 | 7 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,807,680 | 5 |
| 건물보험료 | 12,593,590 | 17 |
| 선거관리위원회운영비 | 400,000 | 1 |
화명롯데캐슬카이저아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 78,250,622 | 105 |
| 월사용액 | 489,778,580 | 658 |
| 충당금잔액 | 6,646,329,369 | 8,929 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |