화명롯데낙천대아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 화명신도시로 156 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 북구 화명동 2264 화명롯데낙천대 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 15동 |
| 세대수 | 1,950세대 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 시행사 | (주)롯데건설 |
| 관리사무소연락처 | 0513332264 |
| 관리사무소팩스 | 0513332296 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2002년 10월 29일 |
| 연면적 | 270,497㎡ |
| 관리비부과면적 | 236,468.7㎡ |
| 주거전용면적 | 174,044.36㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 12 |
| 일반관리 계약업체 | (주)아주관리 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 10 |
| 경비관리 계약업체 | (주)KB아주 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 21 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 도포식,분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 5000 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 39 |
| 주차대수(지상) | 647 |
| 주차대수(지하) | 1619 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 195 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 2호선 |
| 지하철역명 | 화명 |
| 지하철역 거리 | 5분이내 |
| 편의시설 | 관공서(북부산우체국,화명3동사무소,북부경찰서) 병원(북구보건소,일신기독) 백화점() 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원) 기타(어촌민속전시관) |
| 교육시설 | 초등학교(화잠,명진,금명,와석,화명) 중학교(화신,명진,금명) 고등학교(화명,금곡) |
화명롯데낙천대아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 545세대 |
181,237
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 781세대 |
256,752
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 528세대 |
407,782
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 96세대 |
407,782
(135㎡ 기준) |
화명롯데낙천대아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 140,664,771 | 595 |
| 개별사용료 | 260,901,330 | 1,103 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
124,154,060 | 525 |
| 합계 | 525,720,161 | 2,223 |
화명롯데낙천대아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 33,606,960 | 142 |
| 제수당 | 9,759,400 | 41 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 3,713,710 | 16 |
| 산재보험료 | 393,320 | 2 |
| 고용보험료 | 444,230 | 2 |
| 국민연금 | 701,680 | 3 |
| 건강보험료 | 1,557,950 | 7 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,400,000 | 10 |
| 일반사무용품비 | 460,780 | 2 |
| 도서인쇄비 | 1,012,000 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 183,986 | 1 |
| 우편료 | 15,090 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 137,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 544,070 | 2 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 473,060 | 2 |
| 청소비 | 39,420,850 | 167 |
| 경비비 | 29,046,320 | 123 |
| 소독비 | 1,500,000 | 6 |
| 승강기유지비 | 4,217,070 | 18 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 4,184,500 | 18 |
| 시설유지비 | 5,454,725 | 23 |
| 안전점검비 | 137,500 | 1 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,300,570 | 5 |
화명롯데낙천대아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 32,790,638 | 139 |
| 전기 전용 | 168,592,862 | 713 |
| 수도 공용 | -5,071,030 | -21 |
| 수도 전용 | 52,198,630 | 221 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 4,457,200 | 19 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,450,450 | 10 |
| 건물보험료 | 5,482,580 | 23 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
화명롯데낙천대아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 124,154,060 | 525 |
| 월사용액 | 5,984,000 | 25 |
| 충당금잔액 | 3,547,631,327 | 15,003 |
| 적립요율(%) | 30 | 30 |