해운대자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로 435 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 해운대구 우동 1527 해운대자이 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 11동 |
| 세대수 | 1,059세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 우동제2구역주택재개발조합 |
| 관리사무소연락처 | 0517313061 |
| 관리사무소팩스 | 0517313082 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2013년 02월 22일 |
| 연면적 | 164,533㎡ |
| 관리비부과면적 | 115,925.7㎡ |
| 주거전용면적 | 89,404.66㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 9 |
| 일반관리 계약업체 | 우리관리(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 12 |
| 경비관리 계약업체 | 주식회사 에스원 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 도포식,분무식,기구부착식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 6400 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 27 |
| 주차대수(지상) | 10 |
| 주차대수(지하) | 1285 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 250 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 2호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 관공서(우2동사무소) 병원(성모의원) 백화점(신세계센텀백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(나루공원) 기타(시립미술관) |
| 교육시설 | 초등학교(혜림초등학교) 중학교(해강중학교) 고등학교(해강고등학교, 문화여고) |
2025년 09월 해운대자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 239세대 |
197,489
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 627세대 |
279,776
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 193세대 |
444,350
(135㎡ 기준) |
2025년 09월 해운대자이아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 128,292,129 | 1,107 |
| 개별사용료 | 143,357,509 | 1,237 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
22,624,250 | 195 |
| 합계 | 294,273,888 | 2,538 |
2025년 09월 해운대자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 25,247,130 | 218 |
| 제수당 | 3,990,950 | 34 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,792,830 | 24 |
| 산재보험료 | 250,850 | 2 |
| 고용보험료 | 247,350 | 2 |
| 국민연금 | 1,008,660 | 9 |
| 건강보험료 | 1,225,610 | 11 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,507,405 | 30 |
| 일반사무용품비 | 323,710 | 3 |
| 도서인쇄비 | 778,620 | 7 |
| 여비교통비 | 10,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 196,920 | 2 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 270 | 0 |
| 피복비 | 141,600 | 1 |
| 교육훈련비 | 108,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 361,500 | 3 |
| 전문가자문비 등 | 1,540,000 | 13 |
| 잡비 | 16,500 | 0 |
| 청소비 | 27,407,688 | 236 |
| 경비비 | 45,533,310 | 393 |
| 소독비 | 366,650 | 3 |
| 승강기유지비 | 4,180,360 | 36 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 4,981,300 | 43 |
| 시설유지비 | 2,574,370 | 22 |
| 안전점검비 | 87,700 | 1 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,412,846 | 12 |
2025년 09월 해운대자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 22,628,609 | 195 |
| 전기 전용 | 90,273,770 | 779 |
| 수도 공용 | -38,730 | -0 |
| 수도 전용 | 25,296,830 | 218 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 934,060 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,059,840 | 9 |
| 건물보험료 | 2,404,080 | 21 |
| 선거관리위원회운영비 | 799,050 | 7 |
2025년 09월 해운대자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 22,624,250 | 195 |
| 월사용액 | 11,019,970 | 95 |
| 충당금잔액 | 1,409,751,065 | 12,161 |
| 적립요율(%) | 42.4 | 42.4 |