2025년 02월 부산광역시 기장군 정관읍 가화만사성더테라스아파트 관리비 정보

가화만사성더테라스아파트 기본 정보

도로명 주소	부산광역시 기장군 구연방곡로 120
동 주소	부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 407 가화만사성더테라스아파트
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	18동
세대수	431세대
시공사	가화건설
시행사	가화건설
관리사무소연락처	0517279011
관리사무소팩스	0517280202
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2017년 09월 29일
연면적	70,370.22㎡
관리비부과면적	43,930.59㎡
주거전용면적	31,853.19㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	5
일반관리 계약업체	(주)하나종합관리
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	3
경비관리 계약업체	(주)에이비씨서비스
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	3
소독방법	분무식
건물구조	철골콘크리트구조
수전용량	3000
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	40
주차대수(지상)	65
주차대수(지하)	469
주차관제.홈네트워크 여부	무
CCTV 카메라 수	215
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선
지하철역명
지하철역 거리	20분초과
편의시설	관공서(정관읍사무소, 기장소방서, 기장군보건소, 정관노인복지관, 정관도서관) 병원(정관 일신기독병원) 대형상가(홈플러스) 공원(중앙공원, 윗골공원, 구목정공원, 소두방공원)
교육시설	초등학교(방곡초등학교) 중학교(부산중앙중학교) 고등학교(신정고등학교, 정관고등학교, 장안제일고등학교)

가화만사성더테라스아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	379세대	405,708 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	34세대	644,359 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	18세대	644,359 (135㎡ 기준)

가화만사성더테라스아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	47,503,258	1,081
개별사용료	95,746,224	2,179
장기수선 충당금 월부과액	8,786,760	200
합계	152,036,242	3,461

가화만사성더테라스아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	12,494,590	284
제수당	3,407,593	78
상여금	0	0
퇴직금	961,520	22
산재보험료	142,390	3
고용보험료	177,970	4
국민연금	538,690	12
건강보험료	619,770	14
식대 등 복리후생비	994,160	23
일반사무용품비	207,180	5
도서인쇄비	319,000	7
여비교통비	14,000	0
전기료	0	0
통신료	101,830	2
우편료	3,620	0
제세공과등 등	115,000	3
피복비	244,200	6
교육훈련비	108,000	2
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	578,940	13
전문가자문비 등	110,000	3
잡비	150,800	3
청소비	11,065,950	252
경비비	10,184,700	232
소독비	230,000	5
승강기유지비	1,408,000	32
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	1,650,030	38
시설유지비	1,433,710	33
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	241,615	5

가화만사성더테라스아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	5,572,902	127
난방 전용	35,680,810	812
급탕 공용	0	0
급탕 전용	17,892,712	407
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	5,403,350	123
전기 전용	21,028,500	479
수도 공용	-300,540	-7
수도 전용	8,558,880	195
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	149,730	3
입주자대표회의 운영비	782,500	18
건물보험료	977,380	22
선거관리위원회운영비	0	0