부산광역시 기장군 정관읍 가화만사성더테라스2차아파트 관리비 정보

가화만사성더테라스2차아파트 기본 정보

도로명 주소	부산광역시 기장군 구연방곡로 106
동 주소	부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 405 가화만사성더테라스2차아파트
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	14동
세대수	396세대
시공사	가화건설
시행사	가화건설
관리사무소연락처	0517277263
관리사무소팩스	0517277265
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2018년 06월 01일
연면적	66,272.77㎡
관리비부과면적	39,419.46㎡
주거전용면적	28,186.26㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	5
일반관리 계약업체	(주)하나종합관리
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	3
경비관리 계약업체	(주)청진시스템
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	6
소독방법	분무식,기구부착식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	2250
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	78
주차대수(지상)	57
주차대수(지하)	414
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	209
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	1호선
지하철역명
지하철역 거리	20분초과
편의시설
교육시설

2025년 02월 가화만사성더테라스2차아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	360세대	421,051 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	23세대	668,728 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	13세대	668,728 (135㎡ 기준)

2025년 02월 가화만사성더테라스2차아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	46,987,486	1,192
개별사용료	88,402,906	2,243
장기수선 충당금 월부과액	4,231,300	107
합계	139,621,692	3,542

2025년 02월 가화만사성더테라스2차아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	12,564,220	319
제수당	3,764,950	96
상여금	0	0
퇴직금	1,000,000	25
산재보험료	143,050	4
고용보험료	143,050	4
국민연금	352,060	9
건강보험료	622,560	16
식대 등 복리후생비	1,616,782	41
일반사무용품비	15,200	0
도서인쇄비	146,520	4
여비교통비	21,000	1
전기료	0	0
통신료	121,200	3
우편료	0	0
제세공과등 등	0	0
피복비	0	0
교육훈련비	108,000	3
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	398,400	10
전문가자문비 등	91,666	2
잡비	261,630	7
청소비	10,620,340	269
경비비	11,206,520	284
소독비	0	0
승강기유지비	1,501,500	38
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	929,185	24
시설유지비	1,142,843	29
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	216,810	6

2025년 02월 가화만사성더테라스2차아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	1,676,030	43
난방 전용	31,834,880	808
급탕 공용	0	0
급탕 전용	18,441,000	468
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	7,951,620	202
전기 전용	18,310,600	465
수도 공용	203,370	5
수도 전용	7,643,860	194
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	126,490	3
입주자대표회의 운영비	754,800	19
건물보험료	383,656	10
선거관리위원회운영비	1,076,600	27