신동탄포레자이아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 화성시 영통로60번길 31 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 화성시 반월동 974 신동탄포레자이아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 12동 |
| 세대수 | 1,297세대 |
| 시공사 | 지에스건설 |
| 시행사 | (주)신유 |
| 관리사무소연락처 | 0315479522 |
| 관리사무소팩스 | 0315479523 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2023년 02월 23일 |
| 연면적 | 126,015㎡ |
| 관리비부과면적 | 125,225.2㎡ |
| 주거전용면적 | 95,124.07㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 10 |
| 일반관리 계약업체 | 제일에스테이트서비스 주식회사 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 9 |
| 경비관리 계약업체 | (주)에스텍시스템 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 5400 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 32 |
| 주차대수(지상) | 0 |
| 주차대수(지하) | 1740 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 374 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 분당선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 10~15분이내 |
| 편의시설 | 관공서(반월동 행정복지센터) 병원(한림대동탄성심병원,동부보건지소) |
| 교육시설 | 초등학교(율목초등학교) 중학교(동학중학교) |
2025년 10월 신동탄포레자이아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 474세대 |
213,743
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 823세대 |
302,802
(85㎡ 기준) |
2025년 10월 신동탄포레자이아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 126,927,174 | 1,014 |
| 개별사용료 | 199,420,668 | 1,592 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
12,519,860 | 100 |
| 합계 | 338,867,702 | 2,706 |
2025년 10월 신동탄포레자이아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 30,659,810 | 245 |
| 제수당 | 5,347,018 | 43 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,996,020 | 24 |
| 산재보험료 | 314,810 | 3 |
| 고용보험료 | 393,560 | 3 |
| 국민연금 | 978,520 | 8 |
| 건강보험료 | 1,371,370 | 11 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,175,240 | 17 |
| 일반사무용품비 | 1,699,450 | 14 |
| 도서인쇄비 | 1,310,900 | 10 |
| 여비교통비 | 12,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 312,030 | 2 |
| 우편료 | 7,840 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 35,000 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 884,200 | 7 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 33,380 | 0 |
| 청소비 | 26,334,790 | 210 |
| 경비비 | 37,234,926 | 297 |
| 소독비 | 632,000 | 5 |
| 승강기유지비 | 4,444,000 | 35 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,513,400 | 12 |
| 시설유지비 | 6,478,110 | 52 |
| 안전점검비 | 381,600 | 3 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,377,200 | 11 |
2025년 10월 신동탄포레자이아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 9,342,731 | 75 |
| 난방 전용 | 4,379,200 | 35 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 29,177,800 | 233 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 17,182,937 | 137 |
| 전기 전용 | 102,874,760 | 822 |
| 수도 공용 | 1,437,720 | 11 |
| 수도 전용 | 27,432,520 | 219 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,150,000 | 17 |
| 건물보험료 | 5,443,000 | 43 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 10월 신동탄포레자이아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 12,519,860 | 100 |
| 월사용액 | 579,500 | 5 |
| 충당금잔액 | 222,386,648 | 1,776 |
| 적립요율(%) | 1.94 | 1.94 |