2025년 10월 부산광역시 북구 덕천동 포레나부산덕천2차아파트 관리비 정보

포레나부산덕천2차아파트 기본 정보

도로명 주소	부산광역시 북구 만덕대로 101
동 주소	부산광역시 북구 덕천동 359-1 포레나부산덕천2차
분양형태	분양
난방방식	개별난방
동수	8동
세대수	795세대
시공사	(주)한화건설
시행사	덕천2구역재건축조합
관리사무소연락처	0513433736
관리사무소팩스	0513433737
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2023년 11월 29일
연면적	110,655.15㎡
관리비부과면적	73,877.35㎡
주거전용면적	56,627.72㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	7
일반관리 계약업체	(주)혜강종합관리
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	6
경비관리 계약업체	(주)에스원
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	9
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	3
소독방법	분무식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	4000
세대전기계약방식	단일계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	22
주차대수(지상)	13
주차대수(지하)	876
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	306
부대시설 및 복리시설
버스정류장 거리	5~10분이내
지하철호선
지하철역명
지하철역 거리	5~10분이내
편의시설	관공서(북구청, 덕천1동 행정복지센터) 병원(부민병원) 대형상가(메가마트) 공원(덕천생활체육공원)
교육시설	초등학교(덕천초등학교, 덕성초등학교) 중학교(덕천중학교) 고등학교(낙동고등학교) 대학교(한국폴리텍대학 부산캠퍼스)

포레나부산덕천2차아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	322세대	171,075 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	473세대	242,356 (85㎡ 기준)

포레나부산덕천2차아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	86,066,918	1,165
개별사용료	69,482,615	941
장기수선 충당금 월부과액	5,910,190	80
합계	161,459,723	2,186

포레나부산덕천2차아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	19,773,840	268
제수당	3,406,380	46
상여금	0	0
퇴직금	2,081,000	28
산재보험료	255,230	3
고용보험료	319,090	4
국민연금	897,270	12
건강보험료	1,111,130	15
식대 등 복리후생비	1,040,000	14
일반사무용품비	420,940	6
도서인쇄비	454,600	6
여비교통비	17,500	0
전기료	0	0
통신료	147,740	2
우편료	7,050	0
제세공과등 등	0	0
피복비	795,158	11
교육훈련비	87,000	1
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	2,495,710	34
전문가자문비 등	0	0
잡비	200,190	3
청소비	20,649,450	280
경비비	22,413,000	303
소독비	0	0
승강기유지비	2,904,000	39
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	0	0
시설유지비	6,184,330	84
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	406,310	5

포레나부산덕천2차아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	0	0
난방 전용	0	0
급탕 공용	0	0
급탕 전용	0	0
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	14,532,645	197
전기 전용	35,412,270	479
수도 공용	-896,610	-12
수도 전용	16,326,260	221
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	636,980	9
입주자대표회의 운영비	1,481,000	20
건물보험료	1,990,070	27
선거관리위원회운영비	0	0