2025년 01월 서울특별시 강동구 고덕동 고덕 그라시움 아파트 관리비 정보

고덕 그라시움 아파트 기본 정보

도로명 주소	서울특별시 강동구 고덕로 333
동 주소	서울특별시 강동구 고덕동 212 고덕 그라시움 아파트
분양형태	혼합
난방방식	지역난방
동수	53동
세대수	4,932세대
시공사	대우건설, SK건설, 현대건설
시행사	고덕주공2단지 주택재건축
관리사무소연락처	024429265
관리사무소팩스	024429264
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2019년 09월 27일
연면적	811,620㎡
관리비부과면적	504,198.94㎡
주거전용면적	367,195.74㎡
홈페이지주소	gdgm.aptner.com
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	35
일반관리 계약업체	우리관리(주)
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	34
경비관리 계약업체	탄천산업
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	58
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	위탁관리(직영+위탁)
소독관리 연간 소독횟수
소독방법	도포식,분무식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	21500
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	135
주차대수(지상)	0
주차대수(지하)	6905
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	100
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	5호선
지하철역명
지하철역 거리	5분이내
편의시설	병원(강동경희대학교 병원,강동드림산부인과) 대형상가(이마트)
교육시설	초등학교(서울 고덕, 서울 강덕,서울명덕,서울묘곡) 중학교(고덕, 배재,명일) 고등학교(광문, 서울컨벤션,배재,상일여자,강동고, 한영고, 한영외국어고)

고덕 그라시움 아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	1964세대	323,364 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	2598세대	458,099 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	365세대	727,570 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	5세대	727,570 (135㎡ 기준)

고덕 그라시움 아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	552,318,775	1,095
개별사용료	1,328,117,314	2,634
장기수선 충당금 월부과액	98,530,310	195
합계	1,978,966,399	3,925

고덕 그라시움 아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	111,952,787	222
제수당	20,047,400	40
상여금	0	0
퇴직금	13,003,000	26
산재보험료	992,300	2
고용보험료	1,483,170	3
국민연금	3,226,300	6
건강보험료	4,961,970	10
식대 등 복리후생비	9,372,080	19
일반사무용품비	1,916,290	4
도서인쇄비	5,227,490	10
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	411,380	1
우편료	8,040	0
제세공과등 등	892,780	2
피복비	758,600	2
교육훈련비	145,000	0
연료비	154,007	0
수리비	961,070	2
보험료	302,420	1
기타차량유지비	1,853,050	4
관리용품구입비	1,918,470	4
전문가자문비 등	320,830	1
잡비	939,081	2
청소비	131,023,855	260
경비비	117,942,710	234
소독비	5,280,000	10
승강기유지비	25,905,000	51
지능형홈네트워크설비유지비	374,000	1
수선비	21,100,420	42
시설유지비	65,454,500	130
안전점검비	0	0
재해예방비	1,681,200	3
위탁관리수수료	2,709,575	5

고덕 그라시움 아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	59,296,678	118
난방 전용	411,030,780	815
급탕 공용	0	0
급탕 전용	257,905,620	512
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	166,879,326	331
전기 전용	312,714,150	620
수도 공용	-4,706,400	-9
수도 전용	100,991,010	200
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	9,258,260	18
입주자대표회의 운영비	2,797,360	6
건물보험료	11,950,530	24
선거관리위원회운영비	0	0