화인연지아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 동평로291번길 30 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 부산진구 연지동 50-6 화인연지아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 4동 |
| 세대수 | 654세대 |
| 시공사 | 화인건설 |
| 시행사 | 화인 |
| 관리사무소연락처 | 0518068166 |
| 관리사무소팩스 | 0518068167 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1996년 08월 14일 |
| 연면적 | 75,559.52㎡ |
| 관리비부과면적 | 62,000.91㎡ |
| 주거전용면적 | 47,761.08㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 5 |
| 일반관리 계약업체 | (주)주우관리 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 8 |
| 경비관리 계약업체 | (주)삼성보안공사 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 도포식,분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 2000 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | P형 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 15 |
| 주차대수(지상) | 59 |
| 주차대수(지하) | 372 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 122 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 기타 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 10~15분이내 |
| 편의시설 | 관공서(부산진구청, 부산진경찰서, 부산광역시 교육청) 병원(온종합병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트트레저스, 롯데키즈마트) 공원(부산시민공원) |
| 교육시설 | 초등학교(연지초등학교, 성지초등학교) 중학교(부산진중학교, 초읍중학교) 고등학교(부산정보고등학교, 부산진고등학교) 대학교(동의대 양정캠퍼스, 부산교육대학교) |
화인연지아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 379세대 |
135,527
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 225세대 |
191,996
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 50세대 |
304,936
(135㎡ 기준) |
화인연지아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 52,351,890 | 844 |
| 개별사용료 | 40,525,981 | 654 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
15,004,000 | 242 |
| 합계 | 107,881,871 | 1,740 |
화인연지아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 13,805,150 | 223 |
| 제수당 | 2,037,290 | 33 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,517,120 | 24 |
| 산재보험료 | 145,920 | 2 |
| 고용보험료 | 154,720 | 2 |
| 국민연금 | 340,260 | 5 |
| 건강보험료 | 725,680 | 12 |
| 식대 등 복리후생비 | 257,500 | 4 |
| 일반사무용품비 | 130,000 | 2 |
| 도서인쇄비 | 275,000 | 4 |
| 여비교통비 | 3,400 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 82,200 | 1 |
| 우편료 | 12,740 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 185,700 | 3 |
| 교육훈련비 | 58,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 220,500 | 4 |
| 전문가자문비 등 | 115,000 | 2 |
| 잡비 | 300,200 | 5 |
| 청소비 | 8,093,710 | 131 |
| 경비비 | 18,894,630 | 305 |
| 소독비 | 134,000 | 2 |
| 승강기유지비 | 2,058,100 | 33 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 991,340 | 16 |
| 시설유지비 | 1,135,230 | 18 |
| 안전점검비 | 259,500 | 4 |
| 재해예방비 | 78,000 | 1 |
| 위탁관리수수료 | 341,000 | 5 |
화인연지아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 4,330,801 | 70 |
| 전기 전용 | 22,643,740 | 365 |
| 수도 공용 | 34,480 | 1 |
| 수도 전용 | 11,340,740 | 183 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 501,020 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 557,500 | 9 |
| 건물보험료 | 877,700 | 14 |
| 선거관리위원회운영비 | 240,000 | 4 |
화인연지아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 15,004,000 | 242 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 269,541,030 | 4,347 |
| 적립요율(%) | 21 | 21 |