2025년 02월 부산광역시 동래구 낙민동 낙민중앙하이츠1차아파트 관리비 정보

낙민중앙하이츠1차아파트 기본 정보

도로명 주소	부산광역시 동래구 안남로31번길 10
동 주소	부산광역시 동래구 낙민동 91-2 낙민중앙하이츠1차아파트
분양형태	분양
난방방식	개별난방
동수	2동
세대수	330세대
시공사	동림건축
시행사	중앙건설
관리사무소연락처	0515239787
관리사무소팩스	0519279787
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	혼합식
사용승인일	1994년 09월 30일
연면적	32,925.49㎡
관리비부과면적	31,001.1㎡
주거전용면적	22,883.25㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	3
일반관리 계약업체	(주)주우관리
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	4
경비관리 계약업체	주)비앤아이서비스
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	3
소독방법	분무식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	350
세대전기계약방식	기타
전기안전관리자 법정선임여부	위탁선임
화재수신반방식	P형
급수방식	고가수조식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	6
주차대수(지상)	100
주차대수(지하)	91
주차관제.홈네트워크 여부	무
CCTV 카메라 수	35
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리	5~10분이내
지하철호선	4호선, 동해선
지하철역명
지하철역 거리	5~10분이내
편의시설	관공서(동래세무서) 병원(동래봉생병원) 공원(낙민공원) 기타(동래경찰서)
교육시설	초등학교(안민초등학교) 고등학교(동래고등학교)

낙민중앙하이츠1차아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	205세대	125,297 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	125세대	177,504 (85㎡ 기준)

낙민중앙하이츠1차아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	30,247,529	976
개별사용료	10,501,887	339
장기수선 충당금 월부과액	7,037,260	227
합계	47,786,676	1,541

낙민중앙하이츠1차아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	7,504,700	242
제수당	1,629,760	53
상여금	0	0
퇴직금	782,000	25
산재보험료	80,100	3
고용보험료	74,090	2
국민연금	262,070	8
건강보험료	349,720	11
식대 등 복리후생비	600,000	19
일반사무용품비	52,360	2
도서인쇄비	127,050	4
여비교통비	15,000	0
전기료	0	0
통신료	36,690	1
우편료	2,740	0
제세공과등 등	0	0
피복비	0	0
교육훈련비	30,000	1
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	56,600	2
전문가자문비 등	110,000	4
잡비	113,874	4
청소비	3,978,110	128
경비비	12,055,660	389
소독비	0	0
승강기유지비	627,000	20
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	910,000	29
시설유지비	679,500	22
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	170,505	5

낙민중앙하이츠1차아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	0	0
난방 전용	0	0
급탕 공용	0	0
급탕 전용	0	0
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	2,655,370	86
전기 전용	0	0
수도 공용	-738,710	-24
수도 전용	7,151,230	231
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	454,300	15
입주자대표회의 운영비	450,000	15
건물보험료	438,500	14
선거관리위원회운영비	91,197	3