가락타운2.3단지아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 사하구 하신번영로 233 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운2.3단지아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 35동 |
| 세대수 | 2,980세대 |
| 시공사 | SK건설, 벽산건설 |
| 시행사 | 가락타운합동업단 |
| 관리사무소연락처 | 0512047668 |
| 관리사무소팩스 | 0512047670 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1992년 09월 14일 |
| 연면적 | 375,820.34㎡ |
| 관리비부과면적 | 345,210.62㎡ |
| 주거전용면적 | 280,628.88㎡ |
| 홈페이지주소 | https://aptree.co.kr/home/user/2036/ |
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리인원 | 16 |
| 일반관리 계약업체 | |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 52 |
| 경비관리 계약업체 | 세호종합관리(주) |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 26 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 3 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 7200 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | P형 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 87 |
| 주차대수(지상) | 1652 |
| 주차대수(지하) | 625 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 무 |
| CCTV 카메라 수 | 352 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선 |
| 지하철역명 | 하단, 신평 |
| 지하철역 거리 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 관공서(사하구청) 병원(창신한의원) 공원(에덴공원) |
| 교육시설 | 초등학교(낙동초교, 하단초교) 중학교(건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교) |
가락타운2.3단지아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 2372세대 |
163,155
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 320세대 |
259,128
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 288세대 |
259,128
(135㎡ 기준) |
가락타운2.3단지아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 250,685,279 | 726 |
| 개별사용료 | 235,760,646 | 683 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
52,212,280 | 151 |
| 합계 | 538,658,205 | 1,560 |
가락타운2.3단지아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 41,830,000 | 121 |
| 제수당 | 9,195,010 | 27 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,200,000 | 12 |
| 산재보험료 | 560,480 | 2 |
| 고용보험료 | 703,790 | 2 |
| 국민연금 | 806,440 | 2 |
| 건강보험료 | 1,812,130 | 5 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,668,700 | 5 |
| 일반사무용품비 | 118,550 | 0 |
| 도서인쇄비 | 2,168,250 | 6 |
| 여비교통비 | 18,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 179,089 | 1 |
| 우편료 | 9,190 | 0 |
| 제세공과등 등 | 45,000 | 0 |
| 피복비 | 41,200 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 0 | 0 |
| 전문가자문비 등 | 1,210,000 | 4 |
| 잡비 | 195,200 | 1 |
| 청소비 | 38,000,000 | 110 |
| 경비비 | 122,000,000 | 353 |
| 소독비 | 1,815,000 | 5 |
| 승강기유지비 | 3,770,720 | 11 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 2,950,200 | 9 |
| 수선비 | 0 | 0 |
| 시설유지비 | 16,208,300 | 47 |
| 안전점검비 | 1,180,030 | 3 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 0 | 0 |
가락타운2.3단지아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 47,054,382 | 136 |
| 전기 전용 | 111,614,102 | 323 |
| 수도 공용 | -76,440 | -0 |
| 수도 전용 | 66,734,230 | 193 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 3,351,372 | 10 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,752,600 | 8 |
| 건물보험료 | 3,960,400 | 11 |
| 선거관리위원회운영비 | 370,000 | 1 |
가락타운2.3단지아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 52,212,280 | 151 |
| 월사용액 | 32,653,060 | 95 |
| 충당금잔액 | 3,738,756,030 | 10,830 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |