2026년 03월 경기도 수원시 장안구 정자동 화서역 더 센트럴아파트 관리비 정보

화서역 더 센트럴아파트 기본 정보

도로명 주소	경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 26
동 주소	경기도 수원장안구 정자동 879-1 화서역 더 센트럴
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	6동
세대수	576세대
시공사	성지건설,동양건설
시행사	성지건설
관리사무소연락처	0312696901
관리사무소팩스	0312696902
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	1999년 10월 20일
연면적	95,810㎡
관리비부과면적	80,419.04㎡
주거전용면적	64,970.56㎡
홈페이지주소
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	6
일반관리 계약업체	우리관리(주)
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	6
경비관리 계약업체	(주)현대방재시스템
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	4
소독방법	도포식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	2150
세대전기계약방식	단일계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	16
주차대수(지상)	344
주차대수(지하)	602
주차관제.홈네트워크 여부	무
CCTV 카메라 수	102
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	1호선
지하철역명	화서역, 성균관역
지하철역 거리	10~15분이내
편의시설	관공서(중부경찰서, 수원소방서) 병원(에이스치과, 성빈센트) 대형상가(롯데마트, 하나로마트) 공원(만석, 정자공원)
교육시설	초등학교(대평초, 동신초 등) 중학교(대평중 등) 고등학교(대평고 장안고 등) 대학교(동남보건대, 방통대)

화서역 더 센트럴아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	368세대	425,333 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	208세대	425,333 (135㎡ 기준)

화서역 더 센트럴아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	64,617,342	804
개별사용료	116,758,430	1,452
장기수선 충당금 월부과액	23,321,522	290
합계	204,697,294	2,545

화서역 더 센트럴아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	18,097,226	225
제수당	5,557,800	69
상여금	0	0
퇴직금	2,307,650	29
산재보험료	195,760	2
고용보험료	237,020	3
국민연금	316,420	4
건강보험료	839,260	10
식대 등 복리후생비	359,111	4
일반사무용품비	570,640	7
도서인쇄비	242,000	3
여비교통비	25,000	0
전기료	0	0
통신료	92,860	1
우편료	2,920	0
제세공과등 등	1,690	0
피복비	0	0
교육훈련비	0	0
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	0	0
전문가자문비 등	0	0
잡비	267,700	3
청소비	11,496,550	143
경비비	18,233,555	227
소독비	460,000	6
승강기유지비	1,214,400	15
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	2,633,890	33
시설유지비	983,390	12
안전점검비	0	0
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	482,500	6

화서역 더 센트럴아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	3,783,520	47
난방 전용	41,054,520	511
급탕 공용	0	0
급탕 전용	20,829,900	259
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	8,874,490	110
전기 전용	25,106,870	312
수도 공용	0	0
수도 전용	13,653,990	170
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	599,780	7
입주자대표회의 운영비	1,281,720	16
건물보험료	1,573,640	20
선거관리위원회운영비	0	0