연수우성1차아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 연수구 청능대로 175 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 연수구 연수동 635 연수우성1차 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 18동 |
| 세대수 | 1,088세대 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 시행사 | 우성건설 |
| 관리사무소연락처 | 0328166023 |
| 관리사무소팩스 | 0322136023 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 1994년 09월 02일 |
| 연면적 | 155,222㎡ |
| 관리비부과면적 | 155,221.64㎡ |
| 주거전용면적 | 125,934.15㎡ |
| 홈페이지주소 | 연수우성1.apti.co.kr |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 9 |
| 일반관리 계약업체 | 주식회사 푸른종합주택관리 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 15 |
| 경비관리 계약업체 | (주)푸른안전산업 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | 도포식,분무식 |
| 건물구조 | 일반철골구조 |
| 수전용량 | 3500 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | P형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 승강기대수 | 26 |
| 주차대수(지상) | 649 |
| 주차대수(지하) | 714 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 223 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 인천1호선, 수인선 |
| 지하철역명 | 원인재 |
| 지하철역 거리 | 5분이내 |
| 편의시설 | 관공서(연수구청, 경찰서,동사무소,우체국) 병원(연수,중앙) 대형상가(삼성디지털프라자,홈플러스,이마트,스퀘어원) 공원(솔안공원,근린공원) |
| 교육시설 | 초등학교(연화,연성) 중학교(연화,연성) 고등학교(연수고,연수여고,생활과학고) |
연수우성1차아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 964세대 |
381,308
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 124세대 |
381,308
(135㎡ 기준) |
연수우성1차아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 127,453,383 | 821 |
| 개별사용료 | 177,447,840 | 1,143 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
50,800,470 | 327 |
| 합계 | 355,701,693 | 2,292 |
연수우성1차아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 27,890,270 | 180 |
| 제수당 | 5,424,400 | 35 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,822,690 | 18 |
| 산재보험료 | 329,830 | 2 |
| 고용보험료 | 734,940 | 5 |
| 국민연금 | 678,000 | 4 |
| 건강보험료 | 1,161,090 | 7 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,199,000 | 8 |
| 일반사무용품비 | 48,400 | 0 |
| 도서인쇄비 | 629,780 | 4 |
| 여비교통비 | 15,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 170,518 | 1 |
| 우편료 | 2,530 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 153,450 | 1 |
| 교육훈련비 | 178,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 0 | 0 |
| 전문가자문비 등 | 82,500 | 1 |
| 잡비 | 340,280 | 2 |
| 청소비 | 16,393,650 | 106 |
| 경비비 | 49,833,490 | 321 |
| 소독비 | 860,000 | 6 |
| 승강기유지비 | 1,980,500 | 13 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 14,075,460 | 91 |
| 시설유지비 | 858,000 | 6 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 1,254,000 | 8 |
| 위탁관리수수료 | 337,605 | 2 |
연수우성1차아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 35,922,580 | 231 |
| 난방 전용 | 33,143,670 | 214 |
| 급탕 공용 | -28,632,000 | -184 |
| 급탕 전용 | 28,632,000 | 184 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 14,719,500 | 95 |
| 전기 전용 | 54,208,420 | 349 |
| 수도 공용 | 0 | 0 |
| 수도 전용 | 28,083,580 | 181 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 865,050 | 6 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,177,000 | 8 |
| 건물보험료 | 8,930,760 | 58 |
| 선거관리위원회운영비 | 397,280 | 3 |
연수우성1차아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 50,800,470 | 327 |
| 월사용액 | 65,659,000 | 423 |
| 충당금잔액 | 998,983,956 | 6,436 |
| 적립요율(%) | 50 | 50 |