신방한라비발디아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 충청남도 천안시 동남구 통정9로 75 |
|---|---|
| 동 주소 | 충청남도 천안동남구 신방동 1893 신방한라비발디 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 동수 | 13동 |
| 세대수 | 764세대 |
| 시공사 | (주)한라 |
| 시행사 | (주)하나다올신탁 |
| 관리사무소연락처 | 0415793324 |
| 관리사무소팩스 | 0415793326 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2009년 09월 22일 |
| 연면적 | 116,419㎡ |
| 관리비부과면적 | 86,519㎡ |
| 주거전용면적 | 68,173.46㎡ |
| 홈페이지주소 | http://shinbangvivaldi.apti.co.kr |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 7 |
| 일반관리 계약업체 | (주)다하리 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 6 |
| 경비관리 계약업체 | (주)다하리 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 도포식,분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 3400 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 29 |
| 주차대수(지상) | 142 |
| 주차대수(지하) | 854 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 229 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선 |
| 지하철역명 | 천안 |
| 지하철역 거리 | 15~20분이내 |
| 편의시설 | 관공서(신방도서관) 병원(충무병원,순천향병원) 백화점(겔러리아백화점) 대형상가(홈플러스,이마트) 공원(신방체육시설공원) 기타(KTX천안아산역) |
| 교육시설 | 초등학교(새샘초) 중학교(새샘중) |
신방한라비발디아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 664세대 |
295,962
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 100세대 |
470,057
(135㎡ 기준) |
신방한라비발디아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 76,164,870 | 880 |
| 개별사용료 | 139,506,226 | 1,612 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
21,702,220 | 251 |
| 합계 | 237,373,316 | 2,744 |
신방한라비발디아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 17,116,150 | 198 |
| 제수당 | 2,707,490 | 31 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,416,330 | 28 |
| 산재보험료 | 207,270 | 2 |
| 고용보험료 | 256,160 | 3 |
| 국민연금 | 736,270 | 9 |
| 건강보험료 | 833,480 | 10 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,226,670 | 14 |
| 일반사무용품비 | 1,002,320 | 12 |
| 도서인쇄비 | 338,800 | 4 |
| 여비교통비 | 45,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 80,880 | 1 |
| 우편료 | 86,160 | 1 |
| 제세공과등 등 | 81,000 | 1 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 35,000 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 627,650 | 7 |
| 전문가자문비 등 | 183,330 | 2 |
| 잡비 | 224,020 | 3 |
| 청소비 | 17,417,400 | 201 |
| 경비비 | 19,983,330 | 231 |
| 소독비 | 900,000 | 10 |
| 승강기유지비 | 3,509,000 | 41 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 3,468,030 | 40 |
| 시설유지비 | 2,205,730 | 25 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 477,400 | 6 |
신방한라비발디아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | -219,010 | -3 |
| 급탕 전용 | 16,661,600 | 193 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 14,459,318 | 167 |
| 전기 전용 | 84,103,018 | 972 |
| 수도 공용 | 2,148,830 | 25 |
| 수도 전용 | 18,972,420 | 219 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 0 | 0 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,186,000 | 14 |
| 건물보험료 | 1,251,650 | 14 |
| 선거관리위원회운영비 | 942,400 | 11 |
신방한라비발디아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 21,702,220 | 251 |
| 월사용액 | 149,974,000 | 1,733 |
| 충당금잔액 | 766,612,776 | 8,861 |
| 적립요율(%) | 10 | 10 |