루멘하임아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 전라남도 나주시 그린로 328 |
|---|---|
| 동 주소 | 전라남도 나주시 빛가람동 325 루멘하임아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 12동 |
| 세대수 | 946세대 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
| 시행사 | (주)부영주택 |
| 관리사무소연락처 | 0613311455 |
| 관리사무소팩스 | 0613311466 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2015년 10월 16일 |
| 연면적 | 138,167.55㎡ |
| 관리비부과면적 | 104,465.48㎡ |
| 주거전용면적 | 80,372.6㎡ |
| 홈페이지주소 | 루멘하임아파트.aptsaram.co.kr |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 7 |
| 일반관리 계약업체 | 목송산업개발(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 4 |
| 경비관리 계약업체 | 목송산업개발(주) |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 3 |
| 소독방법 | 독이식 |
| 건물구조 | 철골콘크리트구조 |
| 수전용량 | 3650 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 24 |
| 주차대수(지상) | 263 |
| 주차대수(지하) | 927 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 184 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | |
| 편의시설 | 관공서(빛가람동행정복지센터, 나주소방서 빛가람119안전센터, 빛가람파출소, 빛가람우체국 등) 병원(빛가람병원, 빛가람종합병원 등) 대형상가(CGV나주 등) 공원(빛가람호수공원) 기타(빛가람시립도서관 등) |
| 교육시설 | 초등학교(빛가람, 한아름, 라온 초등학교) 중학교(빛가람, 나주금천, 매성 중학교) 고등학교(봉황, 매성 고등학교) 대학교(한전 공과대학교 (2022년 3월 예정)) |
루멘하임아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 946세대 |
246,155
(85㎡ 기준) |
루멘하임아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 66,081,840 | 633 |
| 개별사용료 | 155,183,440 | 1,485 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
11,488,870 | 110 |
| 합계 | 232,754,150 | 2,228 |
루멘하임아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 15,137,330 | 145 |
| 제수당 | 7,329,620 | 70 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 2,071,060 | 20 |
| 산재보험료 | 216,310 | 2 |
| 고용보험료 | 303,240 | 3 |
| 국민연금 | 327,190 | 3 |
| 건강보험료 | 899,510 | 9 |
| 식대 등 복리후생비 | 900,000 | 9 |
| 일반사무용품비 | 152,870 | 1 |
| 도서인쇄비 | 291,360 | 3 |
| 여비교통비 | 10,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 72,390 | 1 |
| 우편료 | 34,410 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 105,000 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 943,580 | 9 |
| 전문가자문비 등 | 98,540 | 1 |
| 잡비 | 40,020 | 0 |
| 청소비 | 15,776,540 | 151 |
| 경비비 | 12,347,700 | 118 |
| 소독비 | 625,000 | 6 |
| 승강기유지비 | 2,541,300 | 24 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 73,700 | 1 |
| 수선비 | 4,069,510 | 39 |
| 시설유지비 | 1,372,270 | 13 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 343,390 | 3 |
루멘하임아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 21,830,790 | 209 |
| 난방 전용 | 36,578,650 | 350 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 27,799,550 | 266 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 13,964,980 | 134 |
| 전기 전용 | 34,687,920 | 332 |
| 수도 공용 | 357,250 | 3 |
| 수도 전용 | 13,429,740 | 129 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 800,000 | 8 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,400,000 | 13 |
| 건물보험료 | 3,434,560 | 33 |
| 선거관리위원회운영비 | 900,000 | 9 |
루멘하임아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 11,488,870 | 110 |
| 월사용액 | 1,216,000 | 12 |
| 충당금잔액 | 945,372,293 | 9,050 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |