2025년 10월 경기도 과천시 별양동 과천자이아파트 관리비 정보

과천자이아파트 기본 정보

도로명 주소	경기도 과천시 별양로 110
동 주소	경기도 과천시 별양동 52 과천자이아파트
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	27동
세대수	2,099세대
시공사	GS건설
시행사	과천주공6단지주택재건축정비사업조합
관리사무소연락처	0269568108
관리사무소팩스	0269568109
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2022년 03월 18일
연면적	380,635.28㎡
관리비부과면적	229,957.19㎡
주거전용면적	173,375.4㎡
홈페이지주소	myapt.xi.co.kr
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	17
일반관리 계약업체	(주)타워피엠씨
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	16
경비관리 계약업체	에스텍시스템
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	27
음식물처리방법	기타
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수
소독방법
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	11350
세대전기계약방식	종합계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	65
주차대수(지상)	0
주차대수(지하)	3409
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	624
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선	4호선
지하철역명	과천역, 과천정부청사역
지하철역 거리	5~10분이내
편의시설	관공서(과천시청) 대형상가(e-마트)
교육시설	초등학교(문원) 중학교(문원) 고등학교(과천)

과천자이아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ 이하	706세대	215,321 (60㎡ 기준)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	845세대	305,038 (85㎡ 기준)
85㎡ ~ 135㎡ 이하	504세대	484,472 (135㎡ 기준)
135㎡ 초과	44세대	484,472 (135㎡ 기준)

과천자이아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	276,457,107	1,202
개별사용료	301,302,518	1,310
장기수선 충당금 월부과액	44,429,953	193
합계	622,189,578	2,706

과천자이아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	47,152,502	205
제수당	9,299,708	40
상여금	0	0
퇴직금	5,511,240	24
산재보험료	517,870	2
고용보험료	614,180	3
국민연금	1,039,940	5
건강보험료	2,096,480	9
식대 등 복리후생비	3,254,040	14
일반사무용품비	2,270,770	10
도서인쇄비	1,232,000	5
여비교통비	0	0
전기료	0	0
통신료	384,980	2
우편료	84,140	0
제세공과등 등	7,890	0
피복비	644,000	3
교육훈련비	0	0
연료비	89,000	0
수리비	0	0
보험료	60,060	0
기타차량유지비	69,200	0
관리용품구입비	1,386,350	6
전문가자문비 등	62,370	0
잡비	578,390	3
청소비	68,658,640	299
경비비	64,001,400	278
소독비	889,000	4
승강기유지비	10,323,500	45
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	14,921,950	65
시설유지비	35,714,450	155
안전점검비	0	0
재해예방비	534,000	2
위탁관리수수료	5,059,057	22

과천자이아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	15,828,644	69
난방 전용	12,908,970	56
급탕 공용	175,916	1
급탕 전용	45,486,700	198
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	40,411,963	176
전기 전용	131,803,540	573
수도 공용	7,162,380	31
수도 전용	36,983,340	161
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	563,680	2
입주자대표회의 운영비	3,947,060	17
건물보험료	4,630,325	20
선거관리위원회운영비	1,400,000	6